Poszczególne plany zagospodarowania przestrzennego Gminy Goleniów dostępne są w Systemie Informacji Przestrzennej Gminy Goleniów.

Jak uzyskać informacje o planie na dany teren

1. Z górych ikon wybrać "Drzewko warst" ukaktywniając w ten sposób lewy boczny panel "Warstwy".

2. W panelu zaznaczyć widoczność dla warstwy "Plan miejscowy" 

3. Na mapie należy odnaleźć interesującą nas działkę.

4. Poprzez kliknięcie na nią ukaże się okno z dodatkowymi informacjami.

5. W tym oknie należy rozwinąć zakładkę dotyczącą "Planu miejscowego".

Uwaga: Planem zagospodarowani objęte są jedynie wybrane fragmenty Gminy Goleniów.

Etap 1 sporządzania planu ogólnego

• Uchwała nr LXVIII/790/24 Rady Miejskiej w Goleniowie z dnia 31 stycznia 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Goleniów (plik PDF, pozycja w Biuletynie Informacji Publicznej UGiM)
• Dane przestrzenne dla planu ogólnego Gminy Goleniów - przystąpienie
  • Plik gml do pobrania
  • Informacja w Biuletynie Informacji Publicznej UGiM w Goleniowie

Etap 2 sporządzania planu ogólnego

• Plan ogólny Gminy Goleniów - obwieszczenie o przystąpieniu do sporządzenia planu ogólnego Gminy Goleniów wraz z prognozą oddziaływania na środowisko
• Formularz pisma dotyczącego aktu planowania przestrzennego (plik PDF, dokument MS Word)
• Przykład wypełnionego formularza - wniosek do projektu POG (plik PDF)
• Materiały instruktażowe dotyczące wniosków/postępowania (plik PDF)

Wszyscy zainteresowani mogą składać wnioski do opracowywanego projektu planu ogólnego oraz do sporządzanej w jego ramach prognozy oddziaływania na środowisko do dnia 29 listopada 2024 r.
Szczegółowe informacje na temat składania wniosków oraz ich formy są dostępne w Biuletynie Informacji Publicznej UGiM w Goleniowie.

Etap 3 sporządzania planu ogólnego – w trakcie

1. Przekazanie kompletu wniosków do planu ogólnego do wykonawców, którzy opracowują przedmiotowy dokument – wnioski przekazano.
2. Przygotowywanie projektu planu ogólnego przez urbanistów – trwają prace nad planem.

Prosimy zwracać uwagę na komunikaty, obwieszczenia oraz inne informacje, jakie będą publikowane w najbliższych miesiącach – w trakcie trwania konsultacji społecznych projekt planu ogólnego zostanie udostępniony i będzie możliwość składania do niego uwag i wniosków.

Etap 4 sporządzania planu ogólnego

1. Opiniowanie i uzgadnianie projektu planu ogólnego przez odpowiednie organy i instytucje.
2. Wprowadzanie zmian wynikających z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień.

Etap 5 sporządzania planu ogólnego

Konsultacje społeczne – publikacja projektu planu ogólnego, przeprowadzenie konsultacji społecznych. Sposoby i formy konsultacji zostaną podane przed ich rozpoczęciem w Biuletynie informacji publicznej, mediach społecznościowych i prasie oraz na stronie internetowej czy tablicach ogłoszeń. Odpowiednie informacje zostaną również przekazane sołtysom.

W trakcie przeprowadzania konsultacji społecznych będzie możliwość składania wniosków do projektu planu ogólnego. Po zebraniu wszystkich uwag i wniosków do planu ogólnego mogą zostać wprowadzone zmiany wynikające z tych konsultacji.

Wprowadzone zmiany mogą powodować konieczność dokonywania ponownych uzgodnień a, w konsekwencji, przedłużenie procedury planistycznej.

Etap 6 sporządzania planu ogólnego

1. Skierowanie projektu planu ogólnego do Biura Rady Miejskiej
2. Opiniowanie projektu planu ogólnego przez Komisje Rady Miejskiej
3. Uchwalenie planu ogólnego przez Radę Miejską

Planowany termin uchwalenia planu ogólnego – IV kwartał 2025 roku.

Etapy sporządzania planu ogólnego wynikają z obowiązujących przepisów – art. 17 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (ustawa dostępna pod poniższym linkiem: https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=wdu20030800717

Plan ogólny jest opracowywany w szczególności na podstawie poniższych Rozporządzeń:
a) Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania pracy planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (rozporządzenie dostępne pod poniższym linkiem: https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU20230002758)
b) Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 2 maja 2024 r. w sprawie sposobu wyznaczania obszaru uzupełnienia zabudowy w planie ogólnym gminy (rozporządzenie dostępne pod poniższym linkiem: https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU20240000729)

Zachęcamy również do korzystania z Systemu Informacji Przestrzennej Gminy Goleniów – znajdziecie tam Państwo m.in. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego: https://goleniow.e-mapa.net/

Plany wyłożone - przekazane do publicznego wglądu

• Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Goleniów dla terenu położonego w obrębie geodezyjnym Żółwia Błoć (przy węźle S6), opracowywanego w oparciu o Uchwałę Nr LIV/628/22 Rady Miejskiej w Goleniowie z dnia 26 października 2022 r. wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, wykonaną w ramach strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, której przedmiotem jest ocena skutków rozwiązań przyjętych w ww. projekcie miejscowego planu
• Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Goleniów dla terenu położonego w obrębie geodezyjnym Modrzewie, opracowywanego w oparciu o Uchwałę Nr XXIX/400/21 Rady Miejskiej w Goleniowie z dnia 24 lutego 2021 r. wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, wykonaną w ramach strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, której przedmiotem jest ocena skutków rozwiązań przyjętych w ww. projekcie miejscowego planu;

Jaki wniosek należy złożyć w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

W przypadku zmiany planu pierwszym krokiem jest złożenie wniosku w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Procedura zmiany planu może zostać zainicjowana również z własnej inicjatywy przez radę miasta.

Wniosek o sporządzenie lub zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego powinien zawierać:
- imię i nazwisko lub nazwę wnioskodawcy oraz jego adres,
- przedmiot i zakres wnioskowanej zmiany,
- określenie nieruchomości (lub opis terenu), których dotyczy wniosek,
- kserokopię lub wyrys z aktualnej mapy ewidencyjnej lub zasadniczej z oznaczeniem nieruchomości, której dotyczy wniosek.

Wniosek kieruje się do Burmistrza Gminy Goleniów, który prowadzi rejestr planów miejscowych oraz wniosków o ich sporządzenie lub zmianę, gromadzi materiały z nimi związane oraz odpowiada za przechowywanie ich oryginałów, w tym również uchylonych i nieobowiązujących (art. 31 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z 2017 r. poz. 1073 z późn. zm.).

Wniosek nie podlega opłacie skarbowej.

Jak wniosek jest rozpatrywany?

Do rozpatrzenia wniosku nie stosuje się przepisów Kodeksu postępowania administracyjnego (kpa) – gdyż ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie odsyła w tym zakresie do kpa. Wniosek taki nie jest zatem wnioskiem w indywidualnej sprawie w rozumieniu kpa, a ma on jedynie charakter postulatywny.
Rozpatrzenie takiego wniosku nie jest więc określone żadnym terminem.

Jeżeli burmistrz uzna zmianę planu miejscowego za konieczną wykonuje analizy dotyczące zasadności przystąpienia do sporządzenia planu i stopnia zgodności przewidywanych rozwiązań z ustaleniami studium, przygotowuje materiały geodezyjne do opracowania planu oraz ustala niezbędny zakres prac planistycznych (art. 14 ust. 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z 2017 r. poz. 1073 z późn. zm.), następnie kieruje do rady miasta/rady gminy wniosek o podjęcie uchwały o przystąpieniu do zmiany planu (art. 14 ust. 4 ustawy).

Po rozpoznaniu wniosku rada miejska podejmuje uchwałę o przystąpieniu do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Integralną częścią uchwały, o której mowa wyżej jest załącznik graficzny przedstawiający granice obszaru objętego projektem planu (art. 14 ust. 1 i 2).

Niezależnie od powyższego burmistrz dokonuje oceny aktualności studium oraz planów miejscowych. Na podstawie wniosków o sporządzenie, bądź zmianę planu miejscowego burmistrz dokonuje analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy, ocenia postępy w opracowywaniu planów miejscowych i opracowuje wieloletnie programy ich sporządzania w nawiązaniu do ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, dalej studium. Wyniki analiz przekazywane są radzie miejskiej przynajmniej raz w czasie jej kadencji (art. 32 ustawy). Procedura niniejsza może również doprowadzić do zmiany planu miejscowego.