Koncepcja obejmuje tę część osiedla, na której powstaną mieszkania komunalne, przewidziane na wynajem. Będą mogły na nie liczyć te rodziny, których nie stać na zakup mieszkania, ale są w stanie ponosić pełne koszty ich utrzymania, czyli opłacać czynsz.

Planowana jest budowa dziewięciu budynków, w których będzie 180 mieszkań. Budynki mają być pięciopoziomowe, każdy z windą zapewniającą wygodny dostęp do lokalu osobom starszym i mającym trudności z poruszaniem się. Koncepcja przewiduje również odpowiednią liczbę miejsc parkingowych, większą niż liczba mieszkań. Nie powinno być więc problemu z zaparkowaniem auta, co jest zmorą mieszkańców osiedla przy ul. Szarych Szeregów.

Przygotowaniem inwestycji zajmuje się Goleniowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Na podstawie koncepcji zostanie opracowany projekt budowlany oraz kalkulacja kosztów inwestycji. W zależności od możliwości jej sfinansowania zostanie podjęta decyzja o sposobie realizacji: czy całe gminne osiedle naraz, czy też stopniowo. Budowa powinna się rozpocząć w przyszłym roku, a w roku 2020 pierwsze mieszkania powinny być oddawane do użytku.

Równolegle przygotowywana jest budowa kolejnego bloku przy ul. Mikołajczyka (ponad 50 mieszkań) oraz budowa mieszkań socjalnych przy ul. Fabrycznej i w Kliniskach (28 lokali).